Stokkebjergsvinget 6

Fritidshus · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.886 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.858 kr/m².3.908.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebjergsvinget gns: 39.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.738.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,74 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 589.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.738.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1994aug.Solgt, alm. frit salg589.000 kr.
1990Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	115 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	172 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Hesselhøj 8 3210 Vejby	115 m²	224 m	07-11-2025	4.999.999 kr.	43.478 kr./m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	471 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	282 m	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	505 m	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	729 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	907 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Stokkebrovej 28 3210 Vejby	104 m²	219 m	18-11-2025	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	1,2 km	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu