Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Stokkebjergsvinget 33

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.434 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.288 kr/m².2.656.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebjergsvinget gns: 39.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.449.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,05 pct. siden mar. 2022
127k887k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat2.449.623 kr.Markedet · 1992239.976 kr.Markedet · 1993274.626 kr.Markedet · 1994161.832 kr.Markedet · 1995186.912 kr.Markedet · 1996286.968 kr.Markedet · 1997360.030 kr.Markedet · 1998339.438 kr.Markedet · 1999439.032 kr.Markedet · 2000481.998 kr.Markedet · 2001525.228 kr.Markedet · 2002561.924 kr.Markedet · 2003983.862 kr.Markedet · 2004995.412 kr.Markedet · 20051.385.802 kr.Markedet · 20061.438.470 kr.Markedet · 20071.614.624 kr.Markedet · 20081.006.104 kr.Markedet · 20091.204.500 kr.Markedet · 2010974.754 kr.Markedet · 2011977.790 kr.Markedet · 2012893.442 kr.Markedet · 2013866.712 kr.Markedet · 20141.085.304 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.068.210 kr.Markedet · 20171.015.080 kr.Markedet · 20181.203.510 kr.Markedet · 20191.189.782 kr.Markedet · 20201.840.740 kr.Markedet · 20212.230.008 kr.Markedet · 20222.605.284 kr.Markedet · 20231.622.544 kr.Markedet · 20241.986.402 kr.Markedet · 20252.586.804 kr.Markedet · 20262.666.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokkebjergsvinget 2
3210 Vejby		55 m²329 m15-09-20242.150.000 kr.39.091 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18
3210 Vejby		96 m²135 m30-03-20263.295.000 kr.34.323 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14
3210 Vejby		106 m²196 m29-08-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Jørgensvej 18
3210 Vejby		66 m²277 m07-05-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Hesselhøj 12
3210 Vejby		66 m²344 m29-04-20251.920.000 kr.29.091 kr./m²
Uglebakken 12
3210 Vejby		66 m²436 m29-09-20253.178.000 kr.48.152 kr./m²
Plovmandsvang 29
3210 Vejby		66 m²557 m01-07-20251.900.000 kr.28.788 kr./m²
Syrenvej 3
3210 Vejby		67 m²475 m28-07-20242.590.000 kr.38.657 kr./m²
Plovmandsvang 57
3210 Vejby		63 m²272 m19-08-20263.305.000 kr.52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57
3210 Vejby		63 m²272 m03-07-20241.975.000 kr.31.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden