Stokkebjergsvinget 11

Fritidshus · 51 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.569 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1569 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.055 kr/m².2.438.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebjergsvinget gns: 39.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.273.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,88 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergsvinget 2 3210 Vejby	55 m²	97 m	15-09-2024	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	252 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Højbro Åvej 22 3210 Vejby	51 m²	503 m	17-11-2025	2.665.000 kr.	52.255 kr./m²
Egemarken 23 3210 Vejby	52 m²	528 m	10-02-2025	2.385.000 kr.	45.865 kr./m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	765 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Hesselhøj 27 3210 Vejby	55 m²	317 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Egernvej 24 3210 Vejby	55 m²	344 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	842 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	567 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	454 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu