Stokholtsvej 37

Villa · 232 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 5.386 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 5386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.671 kr/m².2.272.450 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.129.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,19 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2005Bygget
2004apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholtsvej 50 4173 Fjenneslev	159 m²	738 m	26-05-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Stokholtsvej 31 4173 Fjenneslev	149 m²	512 m	31-03-2024	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 26, Gyrstinge 4173 Fjenneslev	210 m²	1,2 km	05-08-2024	2.225.000 kr.	10.595 kr./m²
Rosenvænget 5 4173 Fjenneslev	214 m²	3,0 km	24-01-2024	1.275.000 kr.	5.958 kr./m²
Valborgvej 4 4173 Fjenneslev	220 m²	3,3 km	19-01-2026	3.942.000 kr.	17.918 kr./m²
Margrethevej 5 4173 Fjenneslev	250 m²	3,4 km	26-03-2025	1.595.000 kr.	6.380 kr./m²
Harpeager 6, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	188 m²	2,5 km	07-02-2024	2.325.000 kr.	12.367 kr./m²
Ringstedvej 137A 4173 Fjenneslev	262 m²	3,0 km	19-08-2025	2.350.000 kr.	8.969 kr./m²
Engen 4 4173 Fjenneslev	202 m²	3,2 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Egerupvej 105, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	167 m²	2,0 km	04-11-2025	3.662.500 kr.	21.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu