Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Stokholtsvej 31

Villa · 149 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 36.415 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
36415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.301 kr/m².1.959.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)36415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.420.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,24 pct. siden jul. 2024
296k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.420.129 kr.Markedet · 1992564.412 kr.Markedet · 19932.413.353 kr.Markedet · 1994591.679 kr.Markedet · 1995835.741 kr.Markedet · 1996730.696 kr.Markedet · 1997737.103 kr.Markedet · 19981.188.275 kr.Markedet · 1999920.671 kr.Markedet · 20001.087.551 kr.Markedet · 20011.125.844 kr.Markedet · 20021.274.844 kr.Markedet · 20031.267.245 kr.Markedet · 20041.025.716 kr.Markedet · 20051.624.398 kr.Markedet · 20061.506.092 kr.Markedet · 20071.962.032 kr.Markedet · 20081.570.460 kr.Markedet · 20091.805.880 kr.Markedet · 20101.414.159 kr.Markedet · 20111.073.545 kr.Markedet · 2012296.063 kr.Markedet · 2013856.601 kr.Markedet · 20141.419.076 kr.Markedet · 20151.112.732 kr.Markedet · 20161.304.495 kr.Markedet · 20171.560.328 kr.Markedet · 20182.326.933 kr.Markedet · 20191.663.734 kr.Markedet · 20201.470.183 kr.Markedet · 20211.878.443 kr.Markedet · 20221.767.140 kr.Markedet · 20236.099.166 kr.Markedet · 20241.842.683 kr.Markedet · 20251.721.099 kr.Markedet · 20261.827.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.100.000 kr.
  • 2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholtsvej 50
4173 Fjenneslev		159 m²436 m26-05-20251.800.000 kr.11.321 kr./m²
Ørnekildevej 39, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		136 m²1,8 km19-03-20261.912.500 kr.14.062 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,1 km25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Egerupvej 105, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		167 m²2,3 km04-11-20253.662.500 kr.21.931 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²3,2 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,2 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 137
4173 Fjenneslev		133 m²2,6 km19-08-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²3,3 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²3,2 km15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²3,3 km21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden