Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 73

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.656 kr/m².5.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.607.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,59 pct. siden maj 2009
717k2,2M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020246. maj 20092.650.000 kr.I dag · vores estimat5.607.003 kr.Markedet · 1992781.632 kr.Markedet · 1993877.536 kr.Markedet · 19941.025.568 kr.Markedet · 19951.232.784 kr.Markedet · 19961.006.416 kr.Markedet · 19971.157.472 kr.Markedet · 19981.311.264 kr.Markedet · 19991.480.032 kr.Markedet · 20001.351.584 kr.Markedet · 20011.783.728 kr.Markedet · 20021.594.368 kr.Markedet · 20031.791.792 kr.Markedet · 20042.628.576 kr.Markedet · 20052.087.568 kr.Markedet · 20063.397.824 kr.Markedet · 20074.320.000 kr.Markedet · 20083.020.688 kr.Markedet · 20092.207.232 kr.Markedet · 20103.105.072 kr.Markedet · 20112.979.792 kr.Markedet · 20122.364.192 kr.Markedet · 20132.897.424 kr.Markedet · 20143.094.560 kr.Markedet · 20152.577.744 kr.Markedet · 20163.306.096 kr.Markedet · 20173.782.592 kr.Markedet · 20183.274.848 kr.Markedet · 20193.697.344 kr.Markedet · 20203.785.616 kr.Markedet · 20215.011.632 kr.Markedet · 20225.793.840 kr.Markedet · 20234.666.032 kr.Markedet · 20244.715.856 kr.Markedet · 20255.272.560 kr.Markedet · 20265.931.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2009 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.607.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1970jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²116 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²413 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²182 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A
3060 Espergærde		148 m²241 m21-01-20246.050.000 kr.40.878 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²385 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²
Mellemvangsvej 11
3060 Espergærde		137 m²142 m25-03-20265.850.000 kr.42.701 kr./m²
Hyrdevej 29
3060 Espergærde		141 m²366 m01-06-20243.995.000 kr.28.333 kr./m²
Hyrdevej 8
3060 Espergærde		140 m²374 m27-01-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²
Jernbane Alle 94
3060 Espergærde		145 m²575 m23-09-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Birkevænget 2
3060 Espergærde		154 m²137 m05-11-20244.700.000 kr.30.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden