Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2400 København NV

Støvnæs Allé 29

Villa · 132 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 547 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.714 kr/m².8.509.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStøvnæs gns: 65.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.961.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,90 pct. siden aug. 2015
699k3,6M6,5M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20154.475.000 kr.I dag · vores estimat7.961.148 kr.Markedet · 1992930.600 kr.Markedet · 1993738.936 kr.Markedet · 1994817.344 kr.Markedet · 19951.253.076 kr.Markedet · 19961.009.008 kr.Markedet · 19971.420.980 kr.Markedet · 19981.554.168 kr.Markedet · 19991.745.700 kr.Markedet · 20002.077.812 kr.Markedet · 20012.043.360 kr.Markedet · 20021.820.544 kr.Markedet · 20032.302.344 kr.Markedet · 20042.595.252 kr.Markedet · 20052.441.868 kr.Markedet · 20064.352.832 kr.Markedet · 20073.602.412 kr.Markedet · 20082.847.240 kr.Markedet · 20093.145.032 kr.Markedet · 20102.801.700 kr.Markedet · 20113.642.936 kr.Markedet · 20123.017.124 kr.Markedet · 20133.580.764 kr.Markedet · 20144.152.588 kr.Markedet · 20154.006.992 kr.Markedet · 20163.386.064 kr.Markedet · 20174.727.052 kr.Markedet · 20184.778.928 kr.Markedet · 20195.888.256 kr.Markedet · 20205.420.052 kr.Markedet · 20216.765.000 kr.Markedet · 202210.035.432 kr.Markedet · 20236.543.636 kr.Markedet · 20249.180.204 kr.Markedet · 20259.348.900 kr.Markedet · 20269.140.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.961.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²164 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²15 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²101 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²460 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²535 m19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²626 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²530 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²174 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²504 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²776 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden