Rådvadsvej 49, st..

Om boligen

Andet på 93 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 7.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2400 andet-gennemsnit: 70.430 kr/m² × 93 m² = 6.549.990 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.6.549.990 kr.
2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4. 4Vores vurdering5.470.322 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
• 2016majEjerandel overdraget
• 2010majEjerandel overdraget
• 2006majEjerandel overdraget
• 1997jan.Ejerandel overdraget
• 1996feb.Ejerskifte
• 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCRavneholmsvej 152400 København NV · 0,2 km væk155 m² 4 vær. 192111.495.000 kr.74.161 kr/m² · 98 dage på markedet
• Til salgDHjortholms Allé 40, st.2400 København NV · 0,3 km væk94 m² 3 vær. 19147.295.000 kr.77.606 kr/m² · 9 dage på markedet
• Til salgFRådvadsvej 8, st. tv2400 København NV · 0,5 km væk57 m² 2 vær. 19353.695.000 kr.64.825 kr/m² · 151 dage på markedet
• Til salgDUtterslev Torv 30, 2. th2400 København NV · 0,5 km væk88 m² 3 vær. 19564.595.000 kr.52.216 kr/m² · 168 dage på markedet
• Til salgDUtterslev Torv 30, 3. th.2400 København NV · 0,5 km væk78 m² 3 vær. 19565.195.000 kr.66.603 kr/m² · 41 dage på markedet
• Til salgBSmedetoften 192400 København NV · 0,7 km væk150 m² 6 vær. 193412.495.000 kr.83.300 kr/m² · 62 dage på markedet
• Til salgBRismosevej 10A2400 København NV · 0,8 km væk110 m² 4 vær. 19698.995.000 kr.81.773 kr/m² · 100 dage på markedet
• Til salgDRørmosevej 31, 1. th2400 København NV · 0,8 km væk55 m² 2 vær. 19503.495.000 kr.63.545 kr/m² · 55 dage på markedet
• Til salgCEngblommevej 37, 1. th2400 København NV · 0,9 km væk49 m² 2 vær. 19383.195.000 kr.65.204 kr/m² · 143 dage på markedet
• Til salgDRørmosevej 29, st. tv2400 København NV · 0,9 km væk55 m² 2 vær. 19504.245.000 kr.77.182 kr/m² · 34 dage på markedet
• Til salgCBirkedommervej 30, 2. th2400 København NV · 0,9 km væk52 m² 2 vær. 19333.995.000 kr.76.827 kr/m² · 14 dage på markedet
• Til salgCTingskrivervej 3, 4. th2400 København NV · 0,9 km væk66 m² 3 vær. 19334.795.000 kr.72.652 kr/m² · 104 dage på markedet