Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2400 København NV

Støvnæs Allé 27

Villa · 168 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 547 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.648 kr/m².9.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStøvnæs gns: 65.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.950.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,40 pct. siden jun. 2008
889k4,6M8,2M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.645.000 kr.I dag · vores estimat8.950.789 kr.Markedet · 19921.184.400 kr.Markedet · 1993940.464 kr.Markedet · 19941.040.256 kr.Markedet · 19951.594.824 kr.Markedet · 19961.284.192 kr.Markedet · 19971.808.520 kr.Markedet · 19981.978.032 kr.Markedet · 19992.221.800 kr.Markedet · 20002.644.488 kr.Markedet · 20012.600.640 kr.Markedet · 20022.317.056 kr.Markedet · 20032.930.256 kr.Markedet · 20043.303.048 kr.Markedet · 20053.107.832 kr.Markedet · 20065.539.968 kr.Markedet · 20074.584.888 kr.Markedet · 20083.623.760 kr.Markedet · 20094.002.768 kr.Markedet · 20103.565.800 kr.Markedet · 20114.636.464 kr.Markedet · 20123.839.976 kr.Markedet · 20134.557.336 kr.Markedet · 20145.285.112 kr.Markedet · 20155.099.808 kr.Markedet · 20164.309.536 kr.Markedet · 20176.016.248 kr.Markedet · 20186.082.272 kr.Markedet · 20197.494.144 kr.Markedet · 20206.898.248 kr.Markedet · 20218.610.000 kr.Markedet · 202212.772.368 kr.Markedet · 20238.328.264 kr.Markedet · 202411.683.896 kr.Markedet · 202511.898.600 kr.Markedet · 202611.633.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
8.950.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²31 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²180 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²116 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²435 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²371 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²752 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²440 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²257 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²891 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²1,0 km25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden