Størupsvej 8, Øster Gasse

Villa · 170 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 11.517 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 11517 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.721 kr/m².4.122.352 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.843.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,79 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2015majEjerskifte
2007dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Gasse 6 6780 Skærbæk	165 m²	1,1 km	18-08-2025	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Gasse Høje 16, Ullerup 6780 Skærbæk	182 m²	1,7 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Kæpslundvej 6, Øster Gasse 6780 Skærbæk	148 m²	1,6 km	22-01-2024	27.743.528 kr.	187.456 kr./m²
Søndervang 27 6780 Skærbæk	163 m²	2,4 km	23-03-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Søndergade 55 6780 Skærbæk	167 m²	2,7 km	07-08-2026	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Søndervang 5 6780 Skærbæk	164 m²	2,5 km	14-07-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Kilen 20 6780 Skærbæk	170 m²	3,0 km	12-12-2023	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	2,9 km	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndergade 62 6780 Skærbæk	180 m²	2,7 km	30-11-2023	1.630.000 kr.	9.056 kr./m²
Kilen 14 6780 Skærbæk	165 m²	3,0 km	26-02-2025	1.175.000 kr.	7.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu