Størsbølvej 14, Endrup

Landejendom · 178 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 275.928 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 275928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².5.512.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStørsbølvej gns: 15.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 16.935 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)275928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.670.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,67 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.670.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Størsbølvej 12, Størsbøl 6740 Bramming	145 m²	249 m	02-09-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	1,9 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå 6740 Bramming	166 m²	1,8 km	05-12-2023	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	191 m²	2,8 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø 6740 Bramming	210 m²	2,3 km	26-02-2024	24.250.000 kr.	115.476 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	2,9 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong 6740 Bramming	132 m²	2,6 km	08-02-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk 6740 Bramming	311 m²	1,3 km	21-10-2024	11.400.000 kr.	36.656 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	6,2 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33 6740 Bramming	116 m²	4,9 km	08-11-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu