Størlingevej 40, Størlinge

Villa · 229 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 19.982 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 19982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.225 kr/m².2.986.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.482.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,29 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2006nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Størlingevej 42, Størlinge 4733 Tappernøje	289 m²	293 m	28-11-2024	11.500.000 kr.	39.792 kr./m²
Everdrupvej 18B, Everdrup 4733 Tappernøje	220 m²	1,6 km	01-05-2024	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Kirkevej 2, Everdrup 4733 Tappernøje	244 m²	1,6 km	04-02-2025	2.825.000 kr.	11.578 kr./m²
Everdrupvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	270 m²	1,6 km	18-09-2024	1.995.000 kr.	7.389 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup 4733 Tappernøje	165 m²	1,7 km	30-09-2026	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup 4733 Tappernøje	165 m²	1,7 km	28-08-2026	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Tågeskov By 2, Tågeskov 4733 Tappernøje	175 m²	2,2 km	06-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	223 m²	4,4 km	03-08-2024	1.475.000 kr.	6.614 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	142 m²	1,6 km	24-06-2025	1.980.000 kr.	13.944 kr./m²
Karlshøj 16, Sølperup 4733 Tappernøje	254 m²	3,8 km	30-10-2025	1.695.000 kr.	6.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu