Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Stølsgårdsvej 30, Enø

Fritidshus · 90 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 2001, renoveret i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
994 m²
Indbygget carport
25 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 90 m².2.773.620 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.471.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden apr. 2020
184k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20201.765.000 kr.30. apr. 20211.945.000 kr.I dag · vores estimat2.471.608 kr.Markedet · 1992281.250 kr.Markedet · 1993183.780 kr.Markedet · 1994402.390 kr.Markedet · 1995326.250 kr.Markedet · 1996396.810 kr.Markedet · 1997625.950 kr.Markedet · 1998439.740 kr.Markedet · 1999503.370 kr.Markedet · 2000596.970 kr.Markedet · 2001649.980 kr.Markedet · 2002780.030 kr.Markedet · 2003747.270 kr.Markedet · 2004995.580 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.750.680 kr.Markedet · 20071.597.860 kr.Markedet · 20081.647.540 kr.Markedet · 20091.246.590 kr.Markedet · 20101.432.890 kr.Markedet · 20111.148.940 kr.Markedet · 20121.406.250 kr.Markedet · 20131.559.970 kr.Markedet · 2014960.030 kr.Markedet · 20151.350.000 kr.Markedet · 20161.351.080 kr.Markedet · 20171.280.610 kr.Markedet · 20181.551.780 kr.Markedet · 20191.529.370 kr.Markedet · 20201.801.980 kr.Markedet · 20212.250.000 kr.Markedet · 20222.742.030 kr.Markedet · 20232.239.740 kr.Markedet · 20242.448.810 kr.Markedet · 20252.860.650 kr.Markedet · 20262.909.160 kr.Markedet · 20273.912.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2020 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.765.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stølsgårdsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²109 m05-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Stølsgårdsvej 18, Enø
4736 Karrebæksminde		54 m²90 m23-08-20241.650.000 kr.30.556 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Enø
4736 Karrebæksminde		91 m²252 m09-07-20252.695.000 kr.29.615 kr./m²
Strandrylevej 11, Enø
4736 Karrebæksminde		94 m²155 m29-05-20241.905.000 kr.20.266 kr./m²
Cypresvænget 113, Enø
4736 Karrebæksminde		87 m²295 m17-09-20262.501.000 kr.28.747 kr./m²
Cypresvænget 5, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²314 m20-10-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Strandskadevej 3, Enø
4736 Karrebæksminde		95 m²301 m16-06-20251.670.000 kr.17.579 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²429 m02-07-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²429 m02-10-20241.945.000 kr.22.616 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²263 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden