Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Stølsgårdsvej 2, Enø

Fritidshus · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 81 m².2.496.258 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,37 pct. siden maj 2014
165k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2014980.000 kr.I dag · vores estimat1.953.806 kr.Markedet · 1992253.125 kr.Markedet · 1993165.402 kr.Markedet · 1994362.151 kr.Markedet · 1995293.625 kr.Markedet · 1996357.129 kr.Markedet · 1997563.355 kr.Markedet · 1998395.766 kr.Markedet · 1999453.033 kr.Markedet · 2000537.273 kr.Markedet · 2001584.982 kr.Markedet · 2002702.027 kr.Markedet · 2003672.543 kr.Markedet · 2004896.022 kr.Markedet · 20051.315.440 kr.Markedet · 20061.575.612 kr.Markedet · 20071.438.074 kr.Markedet · 20081.482.786 kr.Markedet · 20091.121.931 kr.Markedet · 20101.289.601 kr.Markedet · 20111.034.046 kr.Markedet · 20121.265.625 kr.Markedet · 20131.403.973 kr.Markedet · 2014864.027 kr.Markedet · 20151.215.000 kr.Markedet · 20161.215.972 kr.Markedet · 20171.152.549 kr.Markedet · 20181.396.602 kr.Markedet · 20191.376.433 kr.Markedet · 20201.621.782 kr.Markedet · 20212.025.000 kr.Markedet · 20222.467.827 kr.Markedet · 20232.015.766 kr.Markedet · 20242.203.929 kr.Markedet · 20252.574.585 kr.Markedet · 20262.618.244 kr.Markedet · 20273.520.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stølsgårdsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²104 m05-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Stølsgårdsvej 18, Enø
4736 Karrebæksminde		54 m²109 m23-08-20241.650.000 kr.30.556 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²206 m06-08-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²
Reedtzholmvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²274 m09-06-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²225 m01-09-20262.100.000 kr.26.923 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²228 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²
Vigen 17, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²553 m19-05-20262.145.000 kr.26.481 kr./m²
Krageholmsvej 61, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²372 m11-12-20242.050.000 kr.24.699 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²435 m22-04-20251.901.000 kr.22.904 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²570 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden