Støberens Vænge 15B

Villa · 206 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.249 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.032 kr/m².7.285.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStøberens gns: 30.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-24,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.907.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,72 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.907.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte4.400.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	211 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	212 m	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	230 m	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	177 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	353 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	492 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	156 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Søvænget 25 3100 Hornbæk	191 m²	558 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Horneby 3100 Hornbæk	199 m²	1,1 km	02-04-2026	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	604 m	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu