Støberens Vænge 11

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.609 kr/m².5.443.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStøberens gns: 30.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.576 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering6.482.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,37 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.482.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.845.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	227 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	235 m	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	115 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	108 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	198 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Søvænget 23 3100 Hornbæk	166 m²	532 m	01-10-2026	9.535.000 kr.	57.440 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	199 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Sauntevej 25 3100 Hornbæk	155 m²	284 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Nålemagervej 4 3100 Hornbæk	160 m²	588 m	12-12-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²
Hjortevænget 2 3100 Hornbæk	150 m²	128 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu