Stockholmsgade 37, 3. th

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1895
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 1696 m²
Bebygget areal: 424 m²
Erhvervsareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.757 kr/m².12.502.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStockholmsgade gns: 90.616 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²+10,90 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering12.735.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,29 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.735.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, andet5.300.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stockholmsgade 21, 4. th 2100 København Ø	159 m²	199 m	01-10-2024	15.125.000 kr.	95.126 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. tv 2100 København Ø	152 m²	0 m	17-10-2024	9.200.000 kr.	60.526 kr./m²
Stockholmsgade 37, st. th 2100 København Ø	151 m²	0 m	10-03-2025	16.500.000 kr.	109.272 kr./m²
Stockholmsgade 37, 2. th 2100 København Ø	200 m²	0 m	28-05-2024	17.300.000 kr.	86.500 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. th 2100 København Ø	216 m²	0 m	23-12-2025	18.200.000 kr.	84.259 kr./m²
Stockholmsgade 59, 3. th 2100 København Ø	120 m²	312 m	01-10-2025	13.500.000 kr.	112.500 kr./m²
Stockholmsgade 59, st. tv 2100 København Ø	115 m²	312 m	15-01-2025	10.300.000 kr.	89.565 kr./m²
Stockholmsgade 61, 3. mf 2100 København Ø	104 m²	342 m	14-07-2025	9.600.000 kr.	92.308 kr./m²
Stockholmsgade 61, 1. tv 2100 København Ø	96 m²	342 m	09-02-2025	7.750.000 kr.	80.729 kr./m²
Stockholmsgade 21, 2. th 2100 København Ø	87 m²	199 m	23-08-2024	7.550.000 kr.	86.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu