Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Stjoul Fiskervej 2, Tåsinge

Villa · 251 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 9.915 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
9915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 251 m².4.925.624 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Få renoverings-signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.732.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,92 pct. siden maj 2017
775k2,0M3,2M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020248. maj 2017775.000 kr.30. nov. 20181.812.500 kr.I dag · vores estimat3.732.281 kr.Markedet · 19921.103.647 kr.Markedet · 19931.126.990 kr.Markedet · 19941.187.732 kr.Markedet · 19951.217.601 kr.Markedet · 19961.152.090 kr.Markedet · 19971.431.453 kr.Markedet · 19981.344.858 kr.Markedet · 19991.566.742 kr.Markedet · 20001.864.679 kr.Markedet · 20012.179.182 kr.Markedet · 20022.120.699 kr.Markedet · 20032.248.207 kr.Markedet · 20042.442.230 kr.Markedet · 20052.301.168 kr.Markedet · 20062.726.111 kr.Markedet · 20073.231.123 kr.Markedet · 20083.358.380 kr.Markedet · 20093.330.268 kr.Markedet · 20103.465.055 kr.Markedet · 20112.844.583 kr.Markedet · 20122.830.276 kr.Markedet · 20133.160.090 kr.Markedet · 20142.757.737 kr.Markedet · 20152.886.500 kr.Markedet · 20162.502.470 kr.Markedet · 20173.077.260 kr.Markedet · 20183.143.524 kr.Markedet · 20193.562.694 kr.Markedet · 20203.831.013 kr.Markedet · 20214.044.614 kr.Markedet · 20224.130.958 kr.Markedet · 20234.012.988 kr.Markedet · 20244.650.779 kr.Markedet · 20254.744.653 kr.Markedet · 20265.463.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.812.500 kr.
I dag · vores estimat
3.732.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.812.500 kr.
  • 2017majEjerskifte775.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²1,2 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²1,2 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²1,3 km29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²4,0 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²2,0 km18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		180 m²3,8 km02-07-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		313 m²4,3 km18-04-20243.995.000 kr.12.764 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²4,2 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		158 m²3,6 km11-12-20235.525.000 kr.34.968 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²3,3 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden