Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Stjernevænget 35, Ejby

Villa · 208 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 208 m².1.986.816 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden maj 2022
118k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.054.328 kr.Markedet · 1992940.576 kr.Markedet · 1993560.560 kr.Markedet · 1994458.224 kr.Markedet · 1995814.944 kr.Markedet · 1996926.432 kr.Markedet · 1997478.608 kr.Markedet · 19981.161.472 kr.Markedet · 19991.147.328 kr.Markedet · 20001.222.000 kr.Markedet · 20011.107.808 kr.Markedet · 2002822.016 kr.Markedet · 20031.117.584 kr.Markedet · 20041.903.200 kr.Markedet · 20051.402.336 kr.Markedet · 20061.599.936 kr.Markedet · 20072.125.760 kr.Markedet · 20082.197.104 kr.Markedet · 20091.005.680 kr.Markedet · 20101.761.968 kr.Markedet · 20112.725.424 kr.Markedet · 20121.644.656 kr.Markedet · 20131.815.424 kr.Markedet · 20141.373.632 kr.Markedet · 20151.228.448 kr.Markedet · 20162.080.000 kr.Markedet · 20171.803.984 kr.Markedet · 2018936.416 kr.Markedet · 20191.219.296 kr.Markedet · 2020818.896 kr.Markedet · 20212.172.768 kr.Markedet · 20222.842.320 kr.Markedet · 20232.501.408 kr.Markedet · 20242.284.880 kr.Markedet · 20251.930.448 kr.Markedet · 20262.058.784 kr.Markedet · 20361.668.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevænget 30, Ejby
5592 Ejby		113 m²100 m18-03-20241.250.000 kr.11.062 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby
5592 Ejby		202 m²799 m11-12-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²889 m28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²934 m03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby
5592 Ejby		179 m²558 m05-05-20261.800.000 kr.10.056 kr./m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²330 m06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²971 m20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Engvangen 11
5592 Ejby		169 m²699 m27-03-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Algade 45, Ejby
5592 Ejby		168 m²794 m02-12-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Åkanden 1, Ejby
5592 Ejby		166 m²739 m26-03-20251.725.000 kr.10.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden