Stjernevænget 10, Ejby, 5592 Ejby — Villa · 141 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 428 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 141 m².1.346.832 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.505.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,26 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel775.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevænget 30, Ejby 5592 Ejby	113 m²	209 m	18-03-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	529 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	664 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	77 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	701 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	846 m	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	837 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Møllevænget 12, Ejby 5592 Ejby	124 m²	105 m	20-12-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Månevænget 4, Ejby 5592 Ejby	123 m²	90 m	18-11-2024	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	684 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu