Stjerneparken 37

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.253 kr/m².1.691.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 9.399 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 12.197 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.634.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2010majEjerskifte
1979majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjerneparken 15 6300 Gråsten	138 m²	126 m	15-11-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Stjerneparken 41 6300 Gråsten	120 m²	53 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Stjerneparken 9 6300 Gråsten	149 m²	133 m	18-09-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Stjerneparken 65 6300 Gråsten	103 m²	65 m	13-04-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Stjerneparken 60 6300 Gråsten	186 m²	178 m	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Stjerneparken 46 6300 Gråsten	230 m²	193 m	12-10-2023	1.895.000 kr.	8.239 kr./m²
Stjerneparken 23 6300 Gråsten	244 m²	43 m	04-10-2024	1.995.000 kr.	8.176 kr./m²
Stjernevej 39 6300 Gråsten	133 m²	372 m	28-05-2024	870.000 kr.	6.541 kr./m²
A D Jørgensensgade 9 6300 Gråsten	139 m²	460 m	04-06-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Palægade 6 6300 Gråsten	132 m²	817 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu