Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Stjerneparken 22, Søften

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 155 m².3.739.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.764.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,21 pct. siden mar. 1994
310k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202423. mar. 1994640.000 kr.I dag · vores estimat3.764.549 kr.Markedet · 1992707.110 kr.Markedet · 1993869.705 kr.Markedet · 1994812.045 kr.Markedet · 1995725.865 kr.Markedet · 1996776.550 kr.Markedet · 1997919.460 kr.Markedet · 19981.099.880 kr.Markedet · 19991.194.120 kr.Markedet · 20001.585.960 kr.Markedet · 20011.227.135 kr.Markedet · 20021.152.580 kr.Markedet · 20031.264.490 kr.Markedet · 20041.383.840 kr.Markedet · 20051.802.495 kr.Markedet · 20062.104.900 kr.Markedet · 20071.956.875 kr.Markedet · 20082.329.185 kr.Markedet · 20092.019.960 kr.Markedet · 20102.276.795 kr.Markedet · 20112.269.820 kr.Markedet · 20121.970.670 kr.Markedet · 20131.887.900 kr.Markedet · 20142.348.250 kr.Markedet · 20151.794.590 kr.Markedet · 20161.726.390 kr.Markedet · 20172.489.300 kr.Markedet · 20181.987.875 kr.Markedet · 20191.543.025 kr.Markedet · 20202.906.250 kr.Markedet · 20213.170.525 kr.Markedet · 20223.113.640 kr.Markedet · 20233.328.470 kr.Markedet · 20243.288.635 kr.Markedet · 20253.257.170 kr.Markedet · 20263.338.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1994 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
3.764.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 15, Søften
8382 Hinnerup		177 m²135 m15-04-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²155 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²232 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²296 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²255 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²540 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²182 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²157 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Miravej 4, Søften
8382 Hinnerup		160 m²351 m24-02-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²241 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden