Stjernehøj 4

Fritidshus · 90 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 481.200 kr.
Offentlig grundværdi: 481.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.723 kr/m².3.287.891 kr.
2Vores vurdering3.591.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 930.000 kr.
11. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020930.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	65 m	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	93 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	27 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Egelunden 11 3370 Melby	90 m²	1,0 km	13-09-2025	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²
Kastanielunden 13 3370 Melby	88 m²	901 m	25-02-2024	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Elmelunden 7 3370 Melby	88 m²	957 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	518 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	1,1 km	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	291 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Egelunden 31 3370 Melby	85 m²	938 m	28-08-2025	2.856.000 kr.	33.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu