Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stigsager 63, Rørby

Villa · 107 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.462 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1462 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 107 m².1.304.116 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,11 pct. siden jan. 2026
288k666k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.149.975 kr.Markedet · 1992287.616 kr.Markedet · 1993529.008 kr.Markedet · 1994411.094 kr.Markedet · 1995496.159 kr.Markedet · 1996473.689 kr.Markedet · 1997567.100 kr.Markedet · 1998627.983 kr.Markedet · 1999708.554 kr.Markedet · 2000667.252 kr.Markedet · 2001709.838 kr.Markedet · 2002631.300 kr.Markedet · 2003882.001 kr.Markedet · 2004941.279 kr.Markedet · 2005925.978 kr.Markedet · 20061.179.568 kr.Markedet · 20071.413.898 kr.Markedet · 20081.494.041 kr.Markedet · 20091.092.149 kr.Markedet · 20101.073.959 kr.Markedet · 2011926.192 kr.Markedet · 20121.303.581 kr.Markedet · 20131.103.277 kr.Markedet · 20141.026.772 kr.Markedet · 20151.106.273 kr.Markedet · 20161.012.113 kr.Markedet · 20171.009.331 kr.Markedet · 20181.074.387 kr.Markedet · 20191.100.067 kr.Markedet · 20201.155.600 kr.Markedet · 20211.290.527 kr.Markedet · 20221.386.613 kr.Markedet · 20231.199.898 kr.Markedet · 20241.446.319 kr.Markedet · 20251.481.736 kr.Markedet · 20261.575.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²303 m05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Stigsager 56B, Rørby
4400 Kalundborg		95 m²117 m20-05-20251.195.000 kr.12.579 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²321 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²225 m01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²186 m29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²195 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²237 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²105 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²63 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Sandbjergvej 36, Rørby
4400 Kalundborg		115 m²140 m16-10-20231.565.000 kr.13.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden