Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stigsager 49, Rørby

Villa · 181 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 181 m².2.206.028 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden nov. 2005
487k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20051.460.000 kr.15. jun. 20231.581.500 kr.13. aug. 20261.505.000 kr.I dag · vores estimat1.812.846 kr.Markedet · 1992486.528 kr.Markedet · 1993894.864 kr.Markedet · 1994695.402 kr.Markedet · 1995839.297 kr.Markedet · 1996801.287 kr.Markedet · 1997959.300 kr.Markedet · 19981.062.289 kr.Markedet · 19991.198.582 kr.Markedet · 20001.128.716 kr.Markedet · 20011.200.754 kr.Markedet · 20021.067.900 kr.Markedet · 20031.491.983 kr.Markedet · 20041.592.257 kr.Markedet · 20051.566.374 kr.Markedet · 20061.995.344 kr.Markedet · 20072.391.734 kr.Markedet · 20082.527.303 kr.Markedet · 20091.847.467 kr.Markedet · 20101.816.697 kr.Markedet · 20111.566.736 kr.Markedet · 20122.205.123 kr.Markedet · 20131.866.291 kr.Markedet · 20141.736.876 kr.Markedet · 20151.871.359 kr.Markedet · 20161.712.079 kr.Markedet · 20171.707.373 kr.Markedet · 20181.817.421 kr.Markedet · 20191.860.861 kr.Markedet · 20201.954.800 kr.Markedet · 20212.183.041 kr.Markedet · 20222.345.579 kr.Markedet · 20232.029.734 kr.Markedet · 20242.446.577 kr.Markedet · 20252.506.488 kr.Markedet · 20262.665.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2005 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
15. jun. 2023 · Alm. Salg
1.581.500 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.505.000 kr.
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.581.500 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²46 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²176 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²135 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²127 m29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²167 m01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²266 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²63 m14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Stigsager 56B, Rørby
4400 Kalundborg		95 m²108 m20-05-20251.195.000 kr.12.579 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²241 m05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²279 m09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden