Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stigsager 43, Rørby

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 143 m².1.742.884 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden dec. 2025
384k833k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.540.592 kr.Markedet · 1992384.384 kr.Markedet · 1993706.992 kr.Markedet · 1994549.406 kr.Markedet · 1995663.091 kr.Markedet · 1996633.061 kr.Markedet · 1997757.900 kr.Markedet · 1998839.267 kr.Markedet · 1999946.946 kr.Markedet · 2000891.748 kr.Markedet · 2001948.662 kr.Markedet · 2002843.700 kr.Markedet · 20031.178.749 kr.Markedet · 20041.257.971 kr.Markedet · 20051.237.522 kr.Markedet · 20061.576.432 kr.Markedet · 20071.889.602 kr.Markedet · 20081.996.709 kr.Markedet · 20091.459.601 kr.Markedet · 20101.435.291 kr.Markedet · 20111.237.808 kr.Markedet · 20121.742.169 kr.Markedet · 20131.474.473 kr.Markedet · 20141.372.228 kr.Markedet · 20151.478.477 kr.Markedet · 20161.352.637 kr.Markedet · 20171.348.919 kr.Markedet · 20181.435.863 kr.Markedet · 20191.470.183 kr.Markedet · 20201.544.400 kr.Markedet · 20211.724.723 kr.Markedet · 20221.853.137 kr.Markedet · 20231.603.602 kr.Markedet · 20241.932.931 kr.Markedet · 20251.980.264 kr.Markedet · 20262.106.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²132 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²91 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²106 m29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²147 m01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²250 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²105 m14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²46 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²204 m05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Stigsager 56B, Rørby
4400 Kalundborg		95 m²140 m20-05-20251.195.000 kr.12.579 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²162 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden