Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stigsager 36, Rørby

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 128 m².1.560.064 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.421.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden jan. 2026
344k746k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat1.421.554 kr.Markedet · 1992344.064 kr.Markedet · 1993632.832 kr.Markedet · 1994491.776 kr.Markedet · 1995593.536 kr.Markedet · 1996566.656 kr.Markedet · 1997678.400 kr.Markedet · 1998751.232 kr.Markedet · 1999847.616 kr.Markedet · 2000798.208 kr.Markedet · 2001849.152 kr.Markedet · 2002755.200 kr.Markedet · 20031.055.104 kr.Markedet · 20041.126.016 kr.Markedet · 20051.107.712 kr.Markedet · 20061.411.072 kr.Markedet · 20071.691.392 kr.Markedet · 20081.787.264 kr.Markedet · 20091.306.496 kr.Markedet · 20101.284.736 kr.Markedet · 20111.107.968 kr.Markedet · 20121.559.424 kr.Markedet · 20131.319.808 kr.Markedet · 20141.228.288 kr.Markedet · 20151.323.392 kr.Markedet · 20161.210.752 kr.Markedet · 20171.207.424 kr.Markedet · 20181.285.248 kr.Markedet · 20191.315.968 kr.Markedet · 20201.382.400 kr.Markedet · 20211.543.808 kr.Markedet · 20221.658.752 kr.Markedet · 20231.435.392 kr.Markedet · 20241.730.176 kr.Markedet · 20251.772.544 kr.Markedet · 20261.885.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²41 m01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²98 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²143 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²114 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²106 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²186 m14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²131 m05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Stigsager 56B, Rørby
4400 Kalundborg		95 m²142 m20-05-20251.195.000 kr.12.579 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²127 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Bøgelundsvej 2A, Rørby
4400 Kalundborg		125 m²285 m20-01-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden