Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stigsager 24, Rørby

Villa · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 126 m².1.535.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.400.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,17 pct. siden nov. 2025
339k734k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.400.402 kr.Markedet · 1992338.688 kr.Markedet · 1993622.944 kr.Markedet · 1994484.092 kr.Markedet · 1995584.262 kr.Markedet · 1996557.802 kr.Markedet · 1997667.800 kr.Markedet · 1998739.494 kr.Markedet · 1999834.372 kr.Markedet · 2000785.736 kr.Markedet · 2001835.884 kr.Markedet · 2002743.400 kr.Markedet · 20031.038.618 kr.Markedet · 20041.108.422 kr.Markedet · 20051.090.404 kr.Markedet · 20061.389.024 kr.Markedet · 20071.664.964 kr.Markedet · 20081.759.338 kr.Markedet · 20091.286.082 kr.Markedet · 20101.264.662 kr.Markedet · 20111.090.656 kr.Markedet · 20121.535.058 kr.Markedet · 20131.299.186 kr.Markedet · 20141.209.096 kr.Markedet · 20151.302.714 kr.Markedet · 20161.191.834 kr.Markedet · 20171.188.558 kr.Markedet · 20181.265.166 kr.Markedet · 20191.295.406 kr.Markedet · 20201.360.800 kr.Markedet · 20211.519.686 kr.Markedet · 20221.632.834 kr.Markedet · 20231.412.964 kr.Markedet · 20241.703.142 kr.Markedet · 20251.744.848 kr.Markedet · 20261.855.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²41 m29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²103 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²124 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²128 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²147 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²225 m14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²112 m05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Stigsager 56B, Rørby
4400 Kalundborg		95 m²166 m20-05-20251.195.000 kr.12.579 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²167 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Bøgelundsvej 2A, Rørby
4400 Kalundborg		125 m²278 m20-01-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden