Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stigaardsvej 9

Villa · 162 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 531 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.082 kr/m².16.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStigaardsvej gns: 107.582 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.855.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,80 pct. siden jan. 2008
830k4,4M8,0M11,5M15,1M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20087.300.000 kr.I dag · vores estimat13.855.056 kr.Markedet · 19921.147.122 kr.Markedet · 19931.414.908 kr.Markedet · 19941.249.830 kr.Markedet · 19951.462.374 kr.Markedet · 19961.530.738 kr.Markedet · 19971.805.166 kr.Markedet · 19981.881.144 kr.Markedet · 19992.447.496 kr.Markedet · 20002.600.586 kr.Markedet · 20013.087.072 kr.Markedet · 20022.798.226 kr.Markedet · 20033.312.576 kr.Markedet · 20043.344.490 kr.Markedet · 20053.888.000 kr.Markedet · 20064.163.076 kr.Markedet · 20076.309.414 kr.Markedet · 20086.483.888 kr.Markedet · 20095.578.794 kr.Markedet · 20105.237.460 kr.Markedet · 20115.369.166 kr.Markedet · 20125.800.734 kr.Markedet · 20135.579.118 kr.Markedet · 20145.881.248 kr.Markedet · 20156.149.034 kr.Markedet · 20166.424.758 kr.Markedet · 20176.714.900 kr.Markedet · 20186.773.544 kr.Markedet · 20197.984.980 kr.Markedet · 20209.237.726 kr.Markedet · 20219.703.962 kr.Markedet · 202213.043.268 kr.Markedet · 202310.293.156 kr.Markedet · 202410.333.980 kr.Markedet · 202511.093.436 kr.Markedet · 202613.265.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2008 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.855.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²63 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²60 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²170 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²237 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²57 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²642 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²320 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²866 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²866 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²687 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden