Stigårdsvej 7

Villa · 148 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.531 kr/m².6.694.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStigårdsvej gns: 46.194 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering6.792.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,76 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.792.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel4.025.000 kr.
sep.Ejerskifte4.025.000 kr.
2001Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigårdsvej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	147 m	04-11-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²
Stigårdsvej 22 2680 Solrød Strand	119 m²	208 m	09-10-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Stigårdsvej 8 2680 Solrød Strand	95 m²	38 m	24-02-2026	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Vestre Uglevej 3 2680 Solrød Strand	146 m²	159 m	28-10-2024	5.350.000 kr.	36.644 kr./m²
Drosselvej 23 2680 Solrød Strand	147 m²	302 m	15-12-2025	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Duevej 33 2680 Solrød Strand	149 m²	330 m	04-07-2024	7.900.000 kr.	53.020 kr./m²
Skovduevej 7 2680 Solrød Strand	145 m²	231 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Spættevej 16 2680 Solrød Strand	142 m²	108 m	24-10-2024	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Birkevej 2 2680 Solrød Strand	154 m²	150 m	24-10-2024	7.545.000 kr.	48.994 kr./m²
Poppelvej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	306 m	31-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu