Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Stigårdsvej 27

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.286 kr/m².7.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStigårdsvej gns: 46.194 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.780.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,88 pct. siden aug. 2012
513k2,6M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20124.600.000 kr.I dag · vores estimat8.780.311 kr.Markedet · 19921.158.219 kr.Markedet · 1993827.170 kr.Markedet · 19941.166.002 kr.Markedet · 19951.336.685 kr.Markedet · 19961.690.359 kr.Markedet · 19971.446.552 kr.Markedet · 19982.206.571 kr.Markedet · 19991.695.427 kr.Markedet · 20001.280.575 kr.Markedet · 20012.023.037 kr.Markedet · 20022.130.732 kr.Markedet · 20032.393.906 kr.Markedet · 20042.617.803 kr.Markedet · 20052.876.995 kr.Markedet · 20063.970.959 kr.Markedet · 20075.203.931 kr.Markedet · 20084.022.182 kr.Markedet · 20093.292.028 kr.Markedet · 20103.066.502 kr.Markedet · 20113.119.173 kr.Markedet · 20123.475.019 kr.Markedet · 20132.731.290 kr.Markedet · 20143.129.852 kr.Markedet · 20153.567.148 kr.Markedet · 20163.183.066 kr.Markedet · 20173.536.559 kr.Markedet · 20184.267.437 kr.Markedet · 20194.066.346 kr.Markedet · 20204.823.831 kr.Markedet · 20215.269.996 kr.Markedet · 20225.839.060 kr.Markedet · 20235.530.636 kr.Markedet · 20245.817.883 kr.Markedet · 20255.904.944 kr.Markedet · 20267.209.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2012 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.780.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigårdsvej 17
2680 Solrød Strand		141 m²92 m04-11-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²56 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Stigårdsvej 8
2680 Solrød Strand		95 m²220 m24-02-20265.500.000 kr.57.895 kr./m²
Duevej 43
2680 Solrød Strand		182 m²223 m04-08-202412.500.000 kr.68.681 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²445 m14-06-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²445 m11-05-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Aspevej 11
2680 Solrød Strand		182 m²521 m29-04-20256.900.000 kr.37.912 kr./m²
Lyngvej 17
2680 Solrød Strand		182 m²609 m10-01-202511.700.000 kr.64.286 kr./m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²169 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²228 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden