Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Stigårdsvej 14

Villa · 189 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 908 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
908 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.378 kr/m².7.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStigårdsvej gns: 46.194 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.423.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden nov. 2021
535k2,5M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20217.750.000 kr.I dag · vores estimat8.423.518 kr.Markedet · 19921.209.411 kr.Markedet · 1993863.730 kr.Markedet · 19941.217.538 kr.Markedet · 19951.395.765 kr.Markedet · 19961.765.071 kr.Markedet · 19971.510.488 kr.Markedet · 19982.304.099 kr.Markedet · 19991.770.363 kr.Markedet · 20001.337.175 kr.Markedet · 20012.112.453 kr.Markedet · 20022.224.908 kr.Markedet · 20032.499.714 kr.Markedet · 20042.733.507 kr.Markedet · 20053.004.155 kr.Markedet · 20064.146.471 kr.Markedet · 20075.433.939 kr.Markedet · 20084.199.958 kr.Markedet · 20093.437.532 kr.Markedet · 20103.202.038 kr.Markedet · 20113.257.037 kr.Markedet · 20123.628.611 kr.Markedet · 20132.852.010 kr.Markedet · 20143.268.188 kr.Markedet · 20153.724.812 kr.Markedet · 20163.323.754 kr.Markedet · 20173.692.871 kr.Markedet · 20184.456.053 kr.Markedet · 20194.246.074 kr.Markedet · 20205.037.039 kr.Markedet · 20215.502.924 kr.Markedet · 20226.097.140 kr.Markedet · 20235.775.084 kr.Markedet · 20246.075.027 kr.Markedet · 20256.165.936 kr.Markedet · 20267.528.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.423.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigårdsvej 17
2680 Solrød Strand		141 m²43 m04-11-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²94 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Stigårdsvej 8
2680 Solrød Strand		95 m²91 m24-02-20265.500.000 kr.57.895 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²540 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Duevej 43
2680 Solrød Strand		182 m²324 m04-08-202412.500.000 kr.68.681 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²551 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Aspevej 11
2680 Solrød Strand		182 m²397 m29-04-20256.900.000 kr.37.912 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²684 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²317 m14-06-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²317 m11-05-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden