Stidsmøllevej 6, Ring, 8740 Brædstrup — Landejendom · 128 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 19.507 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 19507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.636 kr/m².5.716.671 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.922.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	108 m²	987 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	2,2 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	3,4 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding 8740 Brædstrup	118 m²	3,5 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	100.958 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	1,4 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	3,7 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	2,6 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Bygaden 2, Underup 8740 Brædstrup	127 m²	6,4 km	18-11-2025	3.173.712 kr.	24.990 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	3,1 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	5,3 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu