Stenvendervej 7

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.234 kr/m².2.012.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenvendervej gns: 29.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.124.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,97 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2013 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
1974dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvendervej 4 4400 Kalundborg	51 m²	65 m	21-08-2026	1.710.000 kr.	33.529 kr./m²
Stenvendervej 9 4400 Kalundborg	99 m²	29 m	27-05-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	375 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	181 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	351 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	315 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	267 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Krogebækvej 10 4400 Kalundborg	72 m²	977 m	16-11-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	453 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Glentevej 1 4400 Kalundborg	58 m²	133 m	05-04-2026	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu