Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stenvej 30B, Rinkenæs

Rækkehus · 51 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 51 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
582 m²
Bebygget areal
582 m²
Indbygget garage
37 m²
Udestue
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
310.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.554 kr/m².896.955 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering439.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvej 30D, Rinkenæs
6300 Gråsten		61 m²12 m27-01-2026250.000 kr.4.098 kr./m²
Nalmadebro 31C
6300 Gråsten		54 m²2,7 km25-08-2026395.000 kr.7.315 kr./m²
Nalmadebro 29B
6300 Gråsten		55 m²2,7 km11-11-2025385.000 kr.7.000 kr./m²
Sandagervej 40B, Sandager
6300 Gråsten		35 m²1,5 km12-10-2023475.000 kr.13.571 kr./m²
Bocks Bjerg 13B
6300 Gråsten		61 m²4,2 km21-03-2024695.000 kr.11.393 kr./m²
Tværvej 6
6300 Gråsten		72 m²3,5 km24-02-2025731.001 kr.10.153 kr./m²
Tværvej 14
6300 Gråsten		76 m²3,5 km05-05-20261.175.000 kr.15.461 kr./m²
Bocks Bjerg 13D
6300 Gråsten		77 m²4,2 km21-05-2025955.555 kr.12.410 kr./m²
Bocks Bjerg 21
6300 Gråsten		86 m²4,2 km09-02-20261.083.000 kr.12.593 kr./m²
Kværsløkke 5, st. 3
6300 Gråsten		68 m²7,8 km08-03-20242.825.000 kr.41.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden