Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Stenvej 27, Smidstrup

Fritidshus · 183 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 183 m², grund på 4.960 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
4960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
24.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 183 m².6.030.582 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.709.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,52 pct. siden sep. 2020
446k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20209.700.000 kr.I dag · vores estimat7.709.615 kr.Markedet · 1992944.463 kr.Markedet · 1993806.481 kr.Markedet · 19941.148.691 kr.Markedet · 1995535.824 kr.Markedet · 1996797.514 kr.Markedet · 19971.040.904 kr.Markedet · 19981.106.052 kr.Markedet · 19991.089.765 kr.Markedet · 20001.029.192 kr.Markedet · 20011.654.137 kr.Markedet · 20021.903.383 kr.Markedet · 20032.382.843 kr.Markedet · 20041.865.136 kr.Markedet · 20053.502.803 kr.Markedet · 20063.466.386 kr.Markedet · 20072.344.047 kr.Markedet · 20083.386.781 kr.Markedet · 20092.794.959 kr.Markedet · 20102.717.184 kr.Markedet · 20112.894.511 kr.Markedet · 20122.820.213 kr.Markedet · 20131.891.671 kr.Markedet · 20142.089.677 kr.Markedet · 20153.001.932 kr.Markedet · 20162.862.120 kr.Markedet · 20172.914.824 kr.Markedet · 20182.837.232 kr.Markedet · 20193.006.507 kr.Markedet · 20204.110.912 kr.Markedet · 20214.925.994 kr.Markedet · 20225.991.603 kr.Markedet · 20235.467.674 kr.Markedet · 20245.219.892 kr.Markedet · 20255.982.636 kr.Markedet · 20266.588.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.709.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel9.700.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		180 m²327 m23-06-20255.725.000 kr.31.806 kr./m²
Rylevej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		181 m²481 m26-06-202416.950.000 kr.93.646 kr./m²
Rylevej 6A, Smidstrup
3250 Gilleleje		177 m²501 m11-11-20259.750.000 kr.55.085 kr./m²
Rylevej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		195 m²485 m04-06-20259.750.000 kr.50.000 kr./m²
Violvej 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		201 m²683 m19-02-20242.150.000 kr.10.697 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		170 m²1,1 km30-05-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6
3250 Gilleleje		151 m²778 m26-08-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup
3250 Gilleleje		157 m²1,3 km20-12-20243.605.000 kr.22.962 kr./m²
Haver-Ager 2, Udsholt
3250 Gilleleje		164 m²1,7 km03-07-20243.710.000 kr.22.622 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²1,1 km01-07-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden