Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Stenvej 20, Smidstrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.882 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 110 m².3.624.940 kr.
2Vores vurdering4.766.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,74 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 7.500.003 kr.
20. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.766.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.500.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20117.500.003 kr.
1980nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvej 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	121 m	22-07-2024	5.650.000 kr.	73.377 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	437 m	10-05-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Timannevej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	528 m	04-06-2026	7.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	649 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²
Timannevej 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	511 m	20-02-2025	9.500.000 kr.	90.476 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	597 m	10-07-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	920 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Koglevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	301 m	02-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	454 m	22-08-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	454 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu