Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Stenvangen 5

Villa · 165 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 517 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
517 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.995 kr/m².3.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenvangen gns: 27.298 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.069 kr/m²+29,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.727.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,28 pct. siden jul. 2023
238k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat3.727.483 kr.Markedet · 1992260.370 kr.Markedet · 1993842.820 kr.Markedet · 1994829.785 kr.Markedet · 1995947.430 kr.Markedet · 1996559.020 kr.Markedet · 1997700.425 kr.Markedet · 1998802.560 kr.Markedet · 1999987.030 kr.Markedet · 20001.230.405 kr.Markedet · 2001866.580 kr.Markedet · 20021.070.355 kr.Markedet · 20031.414.215 kr.Markedet · 20041.663.035 kr.Markedet · 20051.573.935 kr.Markedet · 20062.338.710 kr.Markedet · 20071.724.745 kr.Markedet · 20081.509.585 kr.Markedet · 20091.475.925 kr.Markedet · 20102.606.505 kr.Markedet · 20111.746.525 kr.Markedet · 20121.964.325 kr.Markedet · 20131.071.675 kr.Markedet · 20142.497.935 kr.Markedet · 20151.743.885 kr.Markedet · 20161.798.005 kr.Markedet · 20172.461.635 kr.Markedet · 20182.758.470 kr.Markedet · 20192.684.385 kr.Markedet · 20202.844.600 kr.Markedet · 20213.302.145 kr.Markedet · 20223.651.450 kr.Markedet · 20233.279.870 kr.Markedet · 20243.417.645 kr.Markedet · 20253.221.790 kr.Markedet · 20263.831.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.400.000 kr.
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mergelmarken 7
8462 Harlev J		170 m²88 m16-06-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Lerbakken 18
8462 Harlev J		169 m²148 m15-08-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Højlundvej 15
8462 Harlev J		168 m²301 m05-02-20253.335.000 kr.19.851 kr./m²
Nytoften 3
8462 Harlev J		165 m²675 m25-03-20252.725.000 kr.16.515 kr./m²
Kettingvej 28
8462 Harlev J		163 m²599 m27-04-20263.060.000 kr.18.773 kr./m²
Ådalsparken 49
8462 Harlev J		175 m²287 m26-06-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Kridthøjen 8
8462 Harlev J		177 m²207 m19-09-20242.100.000 kr.11.864 kr./m²
Højlundvej 31
8462 Harlev J		174 m²389 m10-08-20252.975.000 kr.17.098 kr./m²
Nytoften 24
8462 Harlev J		157 m²528 m02-12-20243.600.000 kr.22.930 kr./m²
Nyvangsvej 26
8462 Harlev J		154 m²395 m05-03-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden