Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Stenurtvej 10

Fritidshus · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.092 kr/m².798.425 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenurtvej gns: 8.865 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 17.019 kr/m²-47,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering908.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,57 pct. siden mar. 2022
88k638k1,2M1,7M2,3M19921996200120052010201420182022202631. mar. 2022497.500 kr.I dag · vores estimat908.284 kr.Markedet · 1992273.384 kr.Markedet · 1993185.472 kr.Markedet · 1994407.520 kr.Markedet · 1995274.392 kr.Markedet · 1996145.728 kr.Markedet · 1997216.000 kr.Markedet · 1998470.160 kr.Markedet · 2000642.456 kr.Markedet · 2001381.528 kr.Markedet · 2002305.064 kr.Markedet · 2003450.720 kr.Markedet · 2004629.208 kr.Markedet · 2005628.560 kr.Markedet · 2006234.936 kr.Markedet · 2008989.640 kr.Markedet · 20091.238.472 kr.Markedet · 2010536.184 kr.Markedet · 20111.711.440 kr.Markedet · 2012599.976 kr.Markedet · 2013482.544 kr.Markedet · 2014936.936 kr.Markedet · 2015972.000 kr.Markedet · 2016458.208 kr.Markedet · 2017523.656 kr.Markedet · 20181.421.136 kr.Markedet · 2019756.504 kr.Markedet · 20201.076.400 kr.Markedet · 2021870.192 kr.Markedet · 2022972.864 kr.Markedet · 2023385.704 kr.Markedet · 20241.052.064 kr.Markedet · 2025983.160 kr.Markedet · 20262.288.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
497.500 kr.
I dag · vores estimat
908.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenurtvej 1
4750 Lundby		66 m²120 m06-10-2025962.500 kr.14.583 kr./m²
Stenurtvej 5
4750 Lundby		83 m²78 m07-04-2024501.500 kr.6.042 kr./m²
Stenurtvej 7
4750 Lundby		56 m²51 m07-09-2024855.250 kr.15.272 kr./m²
Cikorievej 2
4750 Lundby		69 m²337 m21-02-2025850.000 kr.12.319 kr./m²
Timianvej 1
4750 Lundby		77 m²291 m27-04-20251.045.000 kr.13.571 kr./m²
Kamillevej 13
4750 Lundby		66 m²259 m29-10-2025750.000 kr.11.364 kr./m²
Okseøjevej 14
4750 Lundby		66 m²508 m30-04-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Ulvefodsvej 4
4750 Lundby		63 m²332 m17-04-2025625.000 kr.9.921 kr./m²
Potentilvej 6
4750 Lundby		64 m²608 m10-08-2026650.000 kr.10.156 kr./m²
Mandstrovej 4
4750 Lundby		59 m²134 m13-08-2026695.000 kr.11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden