Stentofterne 12, 7600 Struer — Villa · 115 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.527 kr/m².1.175.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentofterne gns: 9.634 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering920.079 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 815.361 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	175 m	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 62 7600 Struer	112 m²	104 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	416 m	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Stentofterne 77 7600 Struer	108 m²	413 m	09-02-2024	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Stentofterne 243 7600 Struer	108 m²	625 m	19-09-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Stentofterne 10 7600 Struer	139 m²	20 m	09-07-2024	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	311 m	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Stentofterne 15 7600 Struer	136 m²	293 m	07-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	624 m	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Stentofterne 110 7600 Struer	140 m²	211 m	25-04-2024	1.310.000 kr.	9.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu