Stentoften 8, 8850 Bjerringbro — Villa · 149 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 786 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².1.899.500 kr.
2Vores vurdering2.827.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 10 8850 Bjerringbro	146 m²	237 m	13-10-2023	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Hedevang 1 8850 Bjerringbro	149 m²	538 m	05-11-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Tyttebærvej 2 8850 Bjerringbro	142 m²	211 m	30-10-2025	1.925.000 kr.	13.556 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	154 m	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Tyttebærvej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	289 m	22-01-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Ellekrattet 9 8850 Bjerringbro	150 m²	976 m	18-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	575 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Tyttebærvej 12 8850 Bjerringbro	167 m²	209 m	18-11-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	204 m	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	152 m	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu