Stenageren 4

Villa · 139 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.659 kr/m².1.595.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenageren gns: 11.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering1.668.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
3. aug. 2011 · Alm. Salg: 497.485 kr.
4. aug. 2011 · Alm. Salg: 497.485 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.560.000 kr.
2011aug.Ejerskifte497.485 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg497.485 kr.
2008jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	99 m	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	42 m	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Tyttebærvej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	442 m	22-01-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Tyttebærvej 2 8850 Bjerringbro	142 m²	361 m	30-10-2025	1.925.000 kr.	13.556 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	154 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Tyttebærvej 10 8850 Bjerringbro	146 m²	391 m	13-10-2023	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	479 m	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Suravej 2 8850 Bjerringbro	140 m²	1,1 km	06-06-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	131 m	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Nørregade 52 8850 Bjerringbro	140 m²	1,2 km	05-03-2025	1.767.500 kr.	12.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu