Ellekrattet 9

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.371 kr/m².1.853.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.017.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,16 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.017.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 27 8850 Bjerringbro	148 m²	420 m	21-07-2025	2.135.000 kr.	14.426 kr./m²
Hedevang 1 8850 Bjerringbro	149 m²	545 m	05-11-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26 8850 Bjerringbro	150 m²	859 m	17-07-2025	1.562.500 kr.	10.417 kr./m²
Suravej 2 8850 Bjerringbro	140 m²	347 m	06-06-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	148 m	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Nyvangsvej 14 8850 Bjerringbro	146 m²	774 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	976 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Tyttebærvej 10 8850 Bjerringbro	146 m²	824 m	13-10-2023	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	561 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Nørregade 52 8850 Bjerringbro	140 m²	617 m	05-03-2025	1.767.500 kr.	12.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu