Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4320 Lejre

Stentoften 5, Osted

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 828 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 88 m².1.804.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.626.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,40 pct. siden dec. 1998
217k845k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 1998787.725 kr.22. feb. 20261.900.000 kr.31. mar. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.626.398 kr.Markedet · 1992554.048 kr.Markedet · 1993570.504 kr.Markedet · 1994597.520 kr.Markedet · 1995453.640 kr.Markedet · 1996720.984 kr.Markedet · 1997690.800 kr.Markedet · 1998877.800 kr.Markedet · 1999980.936 kr.Markedet · 2000647.680 kr.Markedet · 2001700.392 kr.Markedet · 2002361.152 kr.Markedet · 20031.287.792 kr.Markedet · 20041.020.272 kr.Markedet · 20051.229.448 kr.Markedet · 20061.274.240 kr.Markedet · 20071.834.712 kr.Markedet · 20081.730.696 kr.Markedet · 20091.465.816 kr.Markedet · 20101.258.928 kr.Markedet · 2011880.000 kr.Markedet · 20121.010.680 kr.Markedet · 2013660.968 kr.Markedet · 2014964.480 kr.Markedet · 20151.618.408 kr.Markedet · 20161.743.544 kr.Markedet · 20171.255.056 kr.Markedet · 20181.567.632 kr.Markedet · 2019904.464 kr.Markedet · 20201.585.144 kr.Markedet · 20211.810.424 kr.Markedet · 20222.251.832 kr.Markedet · 20232.257.640 kr.Markedet · 20242.240.568 kr.Markedet · 20252.484.416 kr.Markedet · 20262.051.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1998 · Alm. Salg
787.725 kr.
22. feb. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte787.725 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 133, Osted
4320 Lejre		87 m²207 m19-10-20231.950.000 kr.22.414 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²297 m22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted
4320 Lejre		103 m²247 m08-10-20251.950.000 kr.18.932 kr./m²
Plantagen 16, Osted
4320 Lejre		93 m²1,3 km20-02-20262.200.000 kr.23.656 kr./m²
Langetoften 20, Osted
4320 Lejre		109 m²57 m20-02-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Langetoften 23, Osted
4320 Lejre		109 m²71 m11-03-20241.740.000 kr.15.963 kr./m²
Agertoften 28, Osted
4320 Lejre		109 m²238 m27-03-20252.195.000 kr.20.138 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted
4320 Lejre		102 m²1,4 km03-07-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Skovholmvej 10B, Osager
4320 Lejre		101 m²1,6 km29-08-20244.280.000 kr.42.376 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted
4320 Lejre		115 m²485 m20-06-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden