Stentoften 21

Villa · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.424 kr/m².4.037.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStentoften gns: 24.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+12,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.521.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.851.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.521.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.851.500 kr.
2008sep.Ejerskifte
2007Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 31 7100 Vejle	147 m²	130 m	11-02-2026	3.751.000 kr.	25.517 kr./m²
Stentoften 14 7100 Vejle	163 m²	116 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Stentoften 6 7100 Vejle	168 m²	182 m	06-10-2025	4.350.000 kr.	25.893 kr./m²
Stentoften 11 7100 Vejle	176 m²	96 m	22-12-2025	4.375.000 kr.	24.858 kr./m²
Stentoften 26 7100 Vejle	183 m²	92 m	09-12-2024	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Stentoften 10 7100 Vejle	187 m²	150 m	15-12-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Stentoften 8 7100 Vejle	201 m²	165 m	22-08-2026	4.350.000 kr.	21.642 kr./m²
Ringdams Kobbel 50 7100 Vejle	147 m²	236 m	27-07-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Fyrretoften 8 7100 Vejle	146 m²	350 m	28-04-2024	3.951.500 kr.	27.065 kr./m²
Grundet Bygade 38 7100 Vejle	140 m²	833 m	12-01-2025	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu