Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Stenten 9

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.835 kr/m².8.350.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.836.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,97 pct. siden dec. 2019
977k3,0M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20196.700.000 kr.I dag · vores estimat7.836.812 kr.Markedet · 19921.345.556 kr.Markedet · 19931.524.780 kr.Markedet · 19941.123.676 kr.Markedet · 19951.020.132 kr.Markedet · 19961.753.540 kr.Markedet · 19971.723.268 kr.Markedet · 19981.791.552 kr.Markedet · 19992.249.760 kr.Markedet · 20002.295.856 kr.Markedet · 20012.433.284 kr.Markedet · 20022.734.284 kr.Markedet · 20032.822.176 kr.Markedet · 20042.486.948 kr.Markedet · 20053.416.436 kr.Markedet · 20064.564.536 kr.Markedet · 20074.529.276 kr.Markedet · 20084.414.208 kr.Markedet · 20093.320.288 kr.Markedet · 20103.622.492 kr.Markedet · 20113.432.260 kr.Markedet · 20123.501.748 kr.Markedet · 20133.426.756 kr.Markedet · 20143.637.112 kr.Markedet · 20154.434.160 kr.Markedet · 20164.946.376 kr.Markedet · 20175.382.396 kr.Markedet · 20185.133.340 kr.Markedet · 20195.148.992 kr.Markedet · 20206.422.652 kr.Markedet · 20217.072.296 kr.Markedet · 20227.110.824 kr.Markedet · 20236.612.196 kr.Markedet · 20246.927.816 kr.Markedet · 20259.249.128 kr.Markedet · 20267.950.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.836.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²160 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²314 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²226 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²569 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²387 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²631 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²349 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²210 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²354 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²129 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden