Stenstykkevej 52

Villa · 202 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.089 kr/m².6.506.355 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenstykkevej gns: 37.252 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering8.928.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,19 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.928.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2001dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	283 m	14-05-2026	9.250.000 kr.	50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	283 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	39.835 kr./m²
Stenstykkevej 12 2650 Hvidovre	181 m²	311 m	07-03-2024	4.815.550 kr.	26.605 kr./m²
Stenstykkevej 10 2650 Hvidovre	174 m²	325 m	31-03-2024	3.830.000 kr.	22.011 kr./m²
Stenstykkevej 30 2650 Hvidovre	147 m²	178 m	30-06-2025	6.403.000 kr.	43.558 kr./m²
Stenstykkevej 9 2650 Hvidovre	136 m²	271 m	26-11-2024	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Stenstykkevej 42 2650 Hvidovre	103 m²	81 m	06-06-2026	7.550.000 kr.	73.301 kr./m²
Bjergagervej 33 2650 Hvidovre	206 m²	267 m	01-05-2024	5.265.000 kr.	25.558 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	393 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	290 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu