Stenstrupvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.748 kr/m².1.259.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.234.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+963,91 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, andet210.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1975nov.Ejerskifte
Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16 4990 Sakskøbing	141 m²	676 m	11-06-2025	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Drosselvej 3 4990 Sakskøbing	148 m²	770 m	19-05-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Drosselvej 30 4990 Sakskøbing	140 m²	897 m	08-07-2024	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Lærkevej 31 4990 Sakskøbing	134 m²	628 m	18-02-2026	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Parkvej 30 4990 Sakskøbing	142 m²	1,1 km	23-05-2024	625.000 kr.	4.401 kr./m²
Drosselvej 11 4990 Sakskøbing	137 m²	876 m	27-05-2025	1.130.000 kr.	8.248 kr./m²
Granvænget 3 4990 Sakskøbing	146 m²	1,1 km	26-06-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Lærkevej 5 4990 Sakskøbing	156 m²	558 m	10-04-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Drosselvej 10 4990 Sakskøbing	153 m²	734 m	09-04-2025	1.275.000 kr.	8.333 kr./m²
Uglegårdsparken 3 4990 Sakskøbing	146 m²	1,2 km	01-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu