Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Stenstrupvej 20

Landejendom · 179 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 179 m², opført i 1924. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.946 kr/m².9.043.208 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenstrupvej gns: 23.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 27.332 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.259.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,21 pct. siden mar. 2026
152k4,8M9,4M14,0M18,6M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20266.417.500 kr.I dag · vores estimat3.259.610 kr.Markedet · 1993711.704 kr.Markedet · 1994228.046 kr.Markedet · 1995732.468 kr.Markedet · 19961.183.011 kr.Markedet · 19971.498.051 kr.Markedet · 19985.189.568 kr.Markedet · 19991.431.821 kr.Markedet · 20004.042.357 kr.Markedet · 20011.528.123 kr.Markedet · 20022.160.351 kr.Markedet · 20032.596.932 kr.Markedet · 20042.784.345 kr.Markedet · 20051.621.382 kr.Markedet · 20061.977.771 kr.Markedet · 20071.824.905 kr.Markedet · 20083.451.120 kr.Markedet · 20092.967.820 kr.Markedet · 20101.784.809 kr.Markedet · 20111.807.005 kr.Markedet · 20122.214.946 kr.Markedet · 20132.730.108 kr.Markedet · 2014895.000 kr.Markedet · 2015507.107 kr.Markedet · 20166.005.987 kr.Markedet · 20174.604.417 kr.Markedet · 20181.165.469 kr.Markedet · 20192.962.629 kr.Markedet · 20202.117.212 kr.Markedet · 20212.413.457 kr.Markedet · 20222.270.078 kr.Markedet · 20232.344.721 kr.Markedet · 202410.433.910 kr.Markedet · 20256.310.824 kr.Markedet · 20262.818.534 kr.Markedet · 20279.400.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.417.500 kr.
I dag · vores estimat
3.259.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte6.417.500 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstrupvej 14, Stenstrup
9500 Hobro		193 m²562 m05-09-20246.650.000 kr.34.456 kr./m²
Stenstrupvej 15
9500 Hobro		208 m²1,8 km20-03-20262.700.000 kr.12.981 kr./m²
Rostrupvej 7, Monstrup
9500 Hobro		164 m²1,2 km11-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Rostrupvej 2, Stenstrup
9500 Hobro		195 m²1,4 km12-03-202515.575.000 kr.79.872 kr./m²
Fragdrup Hedevej 7, Fragdrup
9500 Hobro		213 m²1,6 km19-03-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Bredmosevej 3, Øster Doense
9500 Hobro		129 m²1,9 km16-07-20256.316.040 kr.48.962 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense
9500 Hobro		120 m²1,8 km16-07-20256.316.040 kr.52.634 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²4,9 km10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Hedegårdsvej 4, Oue
9500 Hobro		173 m²5,2 km28-12-20236.800.000 kr.39.306 kr./m²
Hobrovej 67, Øster Doense
9500 Hobro		238 m²3,7 km22-07-202539.500.000 kr.165.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden