Stenstrupvej 1

Landejendom · 226 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 111.705 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 111705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.794 kr/m².4.380.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)111705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.408.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1407,65 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg: 756.711 kr.
I dag · vores estimat: 11.408.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel756.711 kr.
1988jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjærgvej 15 4180 Sorø	202 m²	2,2 km	24-06-2025	3.795.000 kr.	18.787 kr./m²
Grøftevej 14, Grøfte 4180 Sorø	260 m²	2,0 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Skælskørvej 43 4180 Sorø	186 m²	2,2 km	27-07-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Plessensvej 13 4180 Sorø	165 m²	1,7 km	19-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Skælskørvej 12 4180 Sorø	264 m²	2,6 km	03-06-2026	7.150.000 kr.	27.083 kr./m²
Grøftevej 20, Grøfte 4180 Sorø	151 m²	1,7 km	09-04-2024	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Lynge Byvej 48 4180 Sorø	204 m²	3,9 km	10-08-2026	4.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Borødvej 7 4180 Sorø	222 m²	4,6 km	21-06-2026	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Grøftevej 12, Grøfte 4180 Sorø	300 m²	2,2 km	16-07-2024	3.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Parnasvej 20 4180 Sorø	201 m²	4,0 km	14-08-2024	7.245.000 kr.	36.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu